сельскохозяйственная недвижимость в Испании

Сельскохозяйственная недвижимость в Испании

Оборот сельскохозяйственных угодий в Испании регулируется административным законодательством, а не законами о недвижимости. В отношении передачи или приобретения земель сельскохозяйственного назначения в Испании особых ограничений нет. Однако отдельные земельные участки могут быть обременены обязательствами по возделыванию определенных культур, например, из-за Читать дальше…

Продажа и преимущественное право покупки недвижимости в Испании

Кроме преимущественного права покупки испанское законодательство предусматривает и право обратной покупки. Однако право обратной покупки, производное от права купли-продажи, на практике почти полностью идентично собственно преимущественному праву покупки, поэтому их можно рассматривать как один вид права. Максимальный срок преимущественного права Читать дальше…

покупка недвижимости в Испании
право собственности в испании

Ограничения на продажу и передачу прав собственности в Испании

Ограничения по семейному праву и режиму супружеской собственности. Согласно статье 9 ГК, правовые последствия брака, а значит, и потенциальные ограничения на право распоряжения недвижимостью, регулируются законодательством страны, гражданами которой являются супруги. Соответственно, полномочия любого приобретателя или продавца определяются его имущественным Читать дальше…

Договор купли-продажи недвижимости в Испании

Передача права собственности на недвижимость в Испании осуществляется по принципу Título y modo. Передача права собственности действительна при наличии двух составляющих: основной сделки (договор купли-продажи, дарения и т.п.), так называемого titulo, и акта передачи имущества, так называемого modo (например, вручение Читать дальше…

договор купли продажи недвижимости в Испании

Собственность в Испании: подтверждение права, защита и регистрация

В отличие от других стран, в Испании право собственности на недвижимость устанавливается не только путем регистрации в Реестре прав собственности, который по многим своим функциям соответствует реестру недвижимости. Приобрести такое право можно и без регистрации в Реестре прав собственности. Запись Читать дальше…

Ипотека в Испании: особенности

Из различных форм залогового обременения недвижимости испанское законодательство предусматривает только ипотеку, которая выступает исключительно как производное обеспечительное право. В отличие от Германии, в Испании невозможно заключить соглашение об ипотечном долге. Кроме того, законодательство не предусматривает оборотную ипотеку, допускается лишь книжная Читать дальше…

ипотека в Испании
право собственности в испании

Право собственности и ограничение на использование недвижимости в Испании

Ограничивать право собственности на недвижимость могут сервитуты, права владельцев соседних объектов, правила разграничения участков, установленное законом право преимущественной или обратной покупки, а также, в исключительных случаях, запрет на продажу и другие вещные права третьих лиц. Последние включают в себя ряд Читать дальше…

Недвижимость в Испании: право, регулирующее владение собственностью

В первую очередь применяются общеправовые принципы испанского права. Отдельно следует упомянуть Гражданский кодекс. Однако помимо них в разных регионах Испании действуют особые законодательные нормы (так называемое форальное право), которые иногда значительно отходят от положений Гражданского кодекса. Конкретные юридические аспекты владения Читать дальше…

недвижимость Испании
аренда офиса

Как арендовать офис

Офис — это, прежде всего лицо организации, место, где будут проходить важнейшие деловые встречи, подписываться значимые контракты. Офис — это место, где создается первое впечатление о компании. Ни одна серьезная фирма не сможет работать без офиса. По общему виду офиса Читать дальше…

ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Вы можете купить участок в Калининграде выгодно сейчас! Продается земельный участок 10 Га от собственника рядом с Калининградом — земли под жилую застройку. Удобное расположения участка рядом с рекой, озером и лесом, а также наличие газа и электричества вдоль границы, Читать дальше…

участок в калининграде