Недвижимость в Венгрии

Чтобы приобретение недвижимости в Венгрии имело законную силу, необходим договор в письменной форме. Для передачи права собственности на объект недвижимости требуется, помимо соответствующего договора, регистрация смены собственника в реестре недвижимости. Кроме обязательности письменной формы закон устанавливает и другие формальные и содержательные требования, соблюдение которых необходимо для регистрации права собственности и Читать дальше…

Возможны следующие виды обременения недвижимости в Венгрии: право преимущественной и обратной покупки, право купли-продажи, право на содержание и пожизненную ренту, ипотека, самостоятельное право залога, право на принудительное исполнение. Объект недвижимости может являться залогом только по ипотеке или независимому залоговому праву. Для установления ипотеки или независимого залогового права недвижимости необходима, помимо Читать дальше…

Если застройщик в Венгрии на основании решения суда или на основании договора приобретает право собственности на здание, собственник здания получает право пользования земельным участком (частью земельного участка) на срок существования здания (так называемая разделенная собственность). Собственник здания имеет право использовать часть земельного участка и получать от него доходы. Кроме того, Читать дальше…

Венгрия — государство в Центральной Европе с населением 9,7 млн человек и площадью 93 ООО кв. км. Сегодня Венгрия является членом НАТО, с 1 мая 2004 г. входит в Европейский союз. Благодаря нынешнему политическому и экономическому положению Венгрии иностранцы могут без опасений покупать недвижимость в этой стране. Сегодня цены на Читать дальше…