международное наследственное право

Международное наследственное право: применение законодательства

Наследственное право во многих странах основывается на принципе неделимости имущества (принцип целостности имущества), т.е. если завещатель является иностранным гражданином, владеющим местной недвижимой собственностью, то применяется иностранное право наследования. Однако некоторые правовые системы предусматривают обязательное применение местного законодательства к недвижимости, расположенной на территории данного государства (например, во Франции, где французское законодательство Читать дальше…

право собственности на недвижимость

Право собственности на недвижимость: недостатки и гарантийные обязательства

Во всех юрисдикциях различают юридические и материальные недостатки. К юридическим относятся такие недостатки, которые влияют на права собственности на недвижимость. Так, юридический недостаток существует в случае, если продавец не является фактическим собственником недвижимости, или если недвижимость обременена ипотекой, или на момент заключения договора было неизвестно или не установлено право пользования. Читать дальше…