Порядок въезда, свободного передвижения и пребывания иностранцев в Венгрии установлен законами Na I—II/2007 и соответствующими директивами ЕС, а также фактом присоединения Венгрии к Шенгенскому соглашению. Новые правила вступили в силу 1 июля 2007 г. Этот закон регулирует въезд, вид на Читать дальше…
Владение, продажа и использование недвижимости не требуют уплаты никаких иных налогов и сборов, за исключением расходов на содержание объекта. Искажение (занижение) цены в договоре купли-продажи Для того чтобы снизить размер налогов и сборов, ранее было принято указывать в договоре заниженную, Читать дальше…
Приобретение права собственности или узуфрукта на недвижимость облагается налогом. Его размер зависит от способа приобретения права: налог на приобретение имущества через безвозмездную передачу путем наследования или дарения отличается от налога при возмездной передаче имущества. Безвозмездная передача права: наследование, дарение Материальные Читать дальше…
Договор аренды, заключаемый в письменной форме, дает арендатору право использовать определенные сельскохозяйственные угодья на протяжении установленного времени, получать от них прибыль и обязывает вносить плату за аренду. В соответствии с соглашением сторон аренда оплачивается деньгами или натурой. Субаренда сельскохозяйственных угодий Читать дальше…
Компании (юридические лица) в Венгрии могут приобретать недвижимость (за исключением сельскохозяйственных угодий и земель, находящихся в природоохранных зонах) без санкции административных органов в соответствии с общими правилами, действующими для физических лиц. Этот порядок применяется и тогда, когда собственниками товарищества являются Читать дальше…
При продаже недвижимости в Венгрии покупатель оказывается, как правило, в менее выгодном положении, так как продавец может более эффективно защитить свои права в договоре. Обычно адвоката, сопровождающего сделку, выбирает покупатель, который и оплачивает его услуги (если не заключено иное соглашение). Читать дальше…
Первичное приобретение права собственности гражданами и предприятиями из стран, входящих в ЕС/ЕЭП и заключивших соответствующее соглашение с Венгрией. С 1 мая 2004 г. (дата вступления Венгрии в ЕС) граждане и предприятия из стран, входящих в Европейский союз, ЕЭП, а также Читать дальше…
В силу права распоряжаться своим имуществом собственник в Венгрии может передать право владения или пользования недвижимостью, право получать от нее прибыль, использовать ее в качестве обеспечения, а также может передать право собственности третьим лицам. Если в отношении объекта недвижимости действует Читать дальше…
В большинстве случаев прижизненная покупка в Австрии местных участков земли на основе договора купли- продажи или иного договора, например, мены, создающего требование о передаче правового титула (обязательство по контракту), облагаются налогом в соответствии с принятым в 1987 г. Законом о Читать дальше…
При пересечении границ Австрии в случае въезда из любой страны, входящей в Шенгенскую зону, не производится никакого пограничного контроля. Документы о пересечении границы требуются только на внешних границах ЕС в отношении тех стран, которые не являются участниками Шенгенского договора, и Читать дальше…
