Согласно Конституции, действующей с 1978 г., Королевство Испания — наследственная монархия с парламентско-демократической системой правления. Главой государства является король. Законодательная власть представлена двухпалатным парламентом (Генеральные кортесы), состоящим из Конгресса депутатов и Сената. Сенат— представительный орган 17 автономных областей.
Территория страны составляет 505 990 кв. км, численность населения — примерно 47,3 млн жителей на 2023 г. Крупнейшими городскими агломерациями являются Мадрид, расположенный в центре страны, и Барселона на северо-восточном побережье. Прибрежные районы и группы островов, принадлежащих Испании, также густо заселены. Климатические контрасты более характерны для материковых районов, чем для южного и восточного побережья. Поэтому внутри страны климат ощутимо холодный, особенно зимой, в то время как у моря он остается мягким, температура стабильна. Лето жаркое во всех частях страны, жарче всего в южных областях.
Рынок недвижимости
С середины 1990-х гг. и до сих пор испанский рынок недвижимости демонстрирует уникально высокие темпы роста. Они обусловлены стабильным внутренним спросом и постоянно увеличивающимся интересом покупателей из-за рубежа. Сейчас, как и ранее, в 85% жилого фонда страны проживают собственники — это один из самых высоких показателей в Европе, несмотря на то, что из-за постоянного роста цен на покупку недвижимости в Испании в качестве альтернативного варианта все чаще выбирается аренда. В результате ежегодный рост цен на недвижимость до последнего времени измерялся десятками процентов. Однако с конца 2006 г. наметилось замедление этого впечатляющего роста. В среднесрочной перспективе ожидается здоровая стабилизация рынка, хотя и текущие цены, для желающих купить недвижимость в Испании и потенциал их динамики очень сильно варьируют в зависимости от региона.
В последние годы качество жилья значительно повысилось, прежде всего благодаря введению особых правил (например, вступили в силу новые строительные нормы и правила), а также благодаря распространению принципов экологической ответственности, устойчивого развития и т.д. поэтому покупка недвижимости в Испании для многих покупателей является приоритетной.
Испания обладает ясными и четко позиционированными инвестиционными преимуществами. Благодаря климату, экономической и политической стабильности, умеренной плотности населения, красоте и разнообразию природных ландшафтов она стала одним из лучших регионов для проживания в Европе и Средиземноморье. Эта страна ежегодно привлекает все больше туристов и инвесторов. Кроме того, за прошедшие годы Испания показала себя надежным партнером среди европейских стран и внесла значительный вклад в дело европейской интеграции.
